BROOKLIN PAULISTA - REF. SA28973
São Paulo  |   Conjunto Comercial  |   COMERCIAL

Venda R$ 990.000,00

JP - Conjunto Comercial - Venda

Ficha Técnica do Imóvel Comercial,
Informações Principais
Tipo Conjunto Comercial
Valor de venda R$ 990.000,00
Valor do IPTU R$ 2.349,66/mês x10 meses (2023)
Valor do Condomínio R$ 2.952,96/mês (2023)
Área Total 349 m²
Área Real Privativa 146 m² - área efetiva (atualmente dividido em 2 conjuntos
de 73m² cada)
Estrutura do conjunto Vão livre
Face Norte, Leste e Sul ? Ótima iluminação natural
Janelas Amplas janelas com vidros termo acústicos na fachada
Banheiros 4
Copa 2
Vagas garagem 3 vagas + 1 de visitante
Conjuntos por andar 1 conjunto de 146m² por andar (atualmente dividido em 2
conjuntos de 73m² cada)
Ano de construção 1996
Ano de reforma 2000

Situação atual Desocupado
Informações da Construção
Torre Única
Área Total 349,684m²
Número de andares 11

Área Privativa
Ar-Condicionado Sim, central
Piso Carpete
Copa Sim, 2 (duas) copas
Armário das Copas Sim, armários planejados
Infraestrutura do conjunto Existe instalações hidráulicas e elétricas embutidas no piso
p/ possível consultório médico/dentário, se for o caso
Áreas Comuns / Segurança
Portaria/Recepção Sim
Acesso 24hs aos condôminos Sim
Controle de acesso visitantes Sim, através de documento e foto
Catracas eletrônicas Sim
Interfone Sim
Sistema de segurança 24h Sim, com CFTV
Elevadores Sim, 2 elevadores independentes
Gerador de emergência Sim, para iluminação e tomadas
Garagens 2 subsolos
Localização e Entorno
Rua Arborizada, de pouco trânsito e com Zona Azul.
Localização Privilegiada a 30 metros da Av. Luis Carlos Berrini, a 100
metros do Shopping D&D e próximo da Estação Berrini da
CPTM.
Comércio e Serviços Infraestrutura completa com shoppings, espaço de eventos,
farmácias, hospitais, clínicas médicas e odontológicas,
medicina diagnóstica, hotéis e flats, praças, supermercados,
agências bancárias, correios, restaurantes, estacionamentos
e serviços diversos.
Transporte Vias e Transporte público de fácil acesso, helipontos e
pontos de taxi.